서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 60만원…관리비 11% 상승

지난달 서울 주요 대학가 인근 원룸의 평균 월세는 전년 동월과 비슷한 수준을 유지했으나 평균 관리비가 10% 이상 오르며 대학생 세입자들의 체감 월세를 끌어올린 것으로 나타났다.

5일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면, 8월 자사에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세와 평균 관리비를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 60만원, 평균 관리비는 7만9000원으로 조사됐다. 평균 월세는 전년 동월보다 1000원(0.2%) 오르는 데 그쳤지만, 평균 관리비는 8000원(11%) 상승했다.

평균 월세가 1년 새 가장 많이 상승한 곳은 성균관대 인근으로 전년 8월 53만원에서 올해 8월 62만원으로 17% 올랐다. 이어 한국외대 인근 지역의 평균 월세가 61만원에서 65만원으로 6.6% 상승했으며, 한양대 인근은 53만원에서 56만원으로 5.7% 올랐다. 고려대 인근은 55만원에서 57만원으로 3.6%, 경희대 인근은 62만원에서 64만원으로 3.2% 상승했다.

월세 자체가 가장 비싼 곳은 이화여대 인근으로 평균 월세가 74만원에 달했다. 이어 연세대 인근 67만원, 한국외대 인근 65만원, 경희대 인근 64만원, 성균관대 인근 62만원, 고려대 인근 57만원, 서강대·한양대 인근 56만원, 중앙대 인근 51만원, 서울대 인근 48만원 순으로 나타났다.

평균 관리비가 가장 많이 오른 곳은 이화여대 인근으로 50% 가까운 상승률을 보였다. 이화여대 인근 원룸의 평균 관리비는 지난해 8월 10만원에서 올해 8월 14만9000원으로 올랐다. 이어 한양대 인근의 평균 관리비가 5만원에서 7만1000원으로 42% 상승했고, 서강대 인근은 4만원에서 4만9000원으로 22.5% 올랐다. 한국외대(7만원→8만1000원)와 경희대(7만원→8만원) 각각 15.7%, 14.3%올라 10%대 상승률을 보였고 고려대 인근은 7만원에서 7만4000원으로 5.7% 올랐다.

평균 관리비도 이화여대 인근이 유일하게 10만원대를 기록해 가장 비쌌다. 이어 서울대 인근 8만4000원, 한국외대 인근 8만1000원, 경희대·연세대 인근 8만원, 고려대 인근 7만4000원, 중앙대 7만2000원, 한양대 인근 7만1000원, 서강대 인근 4만9000원, 성균관대 인근 4만8000원 순이었다.